На пересечении Революционного проспекта и улицы Горького — здание бывшего реального училища, ныне гидромелиоративный техникум имени Чапаева. Изначально здесь располагалось первое и единственное в городе реальное училище, открытое под шефством купца Решетникова. Здание, в котором сегодня расположен техникум, имеет свою, отдельную историю. Построено оно было в 1904–1910 годах по проекту выдающегося саратовского архитектора Ю. Н. Терликова для трёхклассного городского училища, преобразованного в 1913 году в высшее начальное училище.
В реестре памятников культурного наследия здание фигурирует под названием Дом, где в 1917 г. помещался уездный комитет партии большевиков. В послереволюционные годы училище переформировали в "школу второй ступени", а в 1930 году открыли техникум с сельскохозяйственным и полеводческим профилем, в годы войны здесь располагался эвакогоспиталь.
В конце 20-х годов Коммунистическая партия и советское правительство приступили к осуществлению социалистических преобразований в промышленности и в сельском хозяйстве. Остро встал вопрос о подготовке кадров. В резолюции по докладу о работе Нижневолжского краевого исполнительного комитета, на заседании второго Пугачевского окружного съезда Советов от 28 апреля – 4 мая 1929 года записано: «В связи с тем, что значение округа как сельскохозяйственной, в особенности зерновой базы, с каждым годом возрастает, считать совершенно необходимой организацию, в городе Пугачеве С/Х техникума с полеводческим уклоном».
Рождение техникума связано с заседанием президиума Пугачевского окружного комитета от 2 августа 1929 года, в постановлении которого говорилось: «Открыть при педагогическом техникуме политехникум с присоединением к имеющемуся педагогическому отделению сельскохозяйственного по подготовке агроном – мелиораторов средней квалификации».
В 1929 году, в день десятилетия со дня гибели В.И Чапаева техникуму присвоено имя Чапаева, которое он носит по настоящее время.
21 марта 1930 года Пугачевским окружным комитетом был одобрен проект устава колхозного политтехникума имени В.И. Чапаева. В нем говорилось, что техникум является средним проффесиональным учебным заведением, имеющим целью теоретическую и практическую подготовку агрономов – полеводов средней квалификации в области сельского хозяйства. Полный курс обучения устанавливался на три года.
На 1929 – 1930 учебный год принимались в первую очередь комсомольцы-батраки, дети рабочих и бедняков-колхозников. В положении о приеме на 1930 год говорилось о необходимости добиваться командирования колхозами комсомольцев и беспартийных на учебу в техникум с непременным обеспечением их стипендиями за счет средств хозяйств.
Первые занятия проводились на базе школы второй ступени (ныне здание нашего техникума).
Колхозный политехникум просуществовал один год. С сентября 1930 года на его базе образован Пугачевский сельскохозяйственный техникум.
В связи с развитием орошения в молодых колхозах стало необходимостью приступить к подготовке гидротехников – мелиораторов. В 1933 году было открыто гидромелиоративное отделение.
В Великую Отечественную войну с июня 1941 года по июль 1944-го в здании размещался эвакогоспиталь №1686 (в память о котором также установлена мемориальная доска). В 1946 году открылось отделение по строительству ГЭС, в 1947-м – агролесомелиоративное отделение, в 1954-м – землеустроительное.
В 1951 году Пугачёвский сельскохозяйственный техникум был реорганизован в гидромелиоративный. В 1966 году в техникуме осталась одна специальность "гидромелиорация". В 1970 году ввели в эксплуатацию новый учебный корпус и открыли заочное отделение на 150 мест. В 1981 году вновь начало работу отделение по специальности "агрономия". К 1994 году открылись строительное отделение, землеустроительное, бухгалтерское и отделение правоведения.
С 2012 года Пугачёвский гидромелиоративный техникум имени В. И. Чапаева является структурным подразделением Саратовского аграрного университета имени Н. И. Вавилова. За годы своего существования техникум подготовил целую плеяду выдающихся людей, среди которых Заслуженные мелиораторы и деятели наук РФ, представители администрации города, учёные, директора предприятий, спортсмены и представители духовенства2. Здание бывшего начального училища носит статус памятника градостроительства и архитектуры регионального значения.