Дворянка Любовь Ивановна Тихомирова выстроила на своем дворовом месте несколько капитальных доходных домов. В первую очередь – дом для себя. Двухэтажное здание дома Тихомировой в модном на тот момент стиле модерн и несколько доходных домов. Соединивший в себе лучшие черты модерна и эклектики дом на улице Вольской был построен Тихомировой для сдачи помещений в аренду Клубу подрядчиков строительных работ. Выразительность фасада тем более примечательна, что на улицу выходит лишь меньшая часть здания, вытянутого в сторону двора, и перед архитектором стояла задача максимально насытить небольшую относительно всего масштаба лицевую часть. В ранние советские годы здание занимал Клуб саратовского управления НКВД.
Саратовский ТЮЗ первый в мире театр, предназначенный для юных зрителей созданный 4 октября 1918 года выступал в то время на разных приспособленных сценах. Инициатором создания театра был начальник отдела искусств при Саратовском Губисполкоме Д. И. Бассалыго. Уже первые годы работы театра отмечены серьёзными режиссёрскими работами А. Роома, Л. Дашковского, Л. Браусевича, А. Соломарского. С 1930 года Саратовский детский театр, как и другие театры для детей в СССР, называется ТЮЗ — театр юного зрителя. В 1937 году состоялся переезд театра в здание бывшего клуба. Стены были расписаны палехскими мастерами.
С 1941 по 1943 годы ТЮЗ не работал из-за эвакуации на его место Московского художественного театра. После войны в Саратов приехал Юрий Петрович Киселёв, с именем которого связан расцвет театра. В 1978 году за большую работу по коммунистическому воспитанию молодёжи коллектив театра был удостоен премии Ленинского комсомола. В связи с ростом популярности к 1980-м годам вместительность залов уже не могла удовлетворить всех желающих увидеть спектакли.
В 1985 году было начато строительство нового здания ТЮЗа, вскоре с наступлением экономического кризиса надолго замороженное и завоевавшее печальную репутацию "вечного". Редко выделявшихся средств хватало лишь на приобретение новых материалов, которые постепенно растаскивались до следующих начислений. Тем не менее 24 октября 2003 года удалось открыть малую сцену и вход со стороны Большой Казачьей улицы.
Долгожданная масштабная активизация строительства произошла лишь через семь лет, и к новому 2012 году большая сцена нового театра была завершена. 2 октября 2012 года во время спектакля "Мальчики" произошёл сильнейший пожар, вспыхнули чердачные помещения. Зрителей быстро эвакуировали, на пожар прибыло несколько пожарных расчётов и борьба с пламенем продолжалась до следующего дня, но пожар уничтожил весь старый театр, за исключением фасада и складов с инвентарём. Выделены федеральные средства на восстановление театра.
Здание было восстановлено, и в 2017–2018 году в нём работало Детское-театрально концертное учреждение (ДТКУ). В 2018 году накануне столетия театра было принято решение о возвращении Саратовскому ТЮЗу Исторического здания на Вольской, 83 и реорганизации ДТКУ в Детскую студию при театре, занимающиеся в которой одарённые дети выходят на сцену театра вместе с профессиональными актёрами.
13 декабря 2016 г. на старом здании ТЮЗа установили подсветку фасада. Кроме того на фасаде театра установили барельеф в память о народной артистке СССР Зои Спириной, которая после Великой Отечественной войны училась в саратовском ТЮЗе у Юрия Киселева, а затем вошла в труппу театра. Разметили на стене и табличку, свидетельствующую о том, что здание ТЮЗа является памятником архитектуры регионального значения - «Клуб подрядчиков строительных работ, 1912 год».