Сельскохозяйственную опытную станцию в марте 1910 года основал селекционер, почвовед и агроном, профессор, Александр Иванович Стебут. Саратовская областная сельскохозяйственная опытная станция была учреждена на основании закона 09.06.1912. Главным управлением землеустройства и земледелия и Саратовской губернской земской управой. Положение о Саратовской областной сельскохозяйственной опытной станции было подписано 30.12.1913. Станция считается предшественницей действующего сейчас государственного научно-исследовательского института сельского хозяйства Юго-Востока Российской академии сельскохозяйственных наук (сокращённо НИИСХ Юго-Востока). Выстроенный за городом архитектором Карпенко в 1912 году для опытной сельскохозяйственной станции в виде усадьбы из 8 зданий. Количество строений увеличивалось, и сегодня только объектов культурного наследия регионального значения в этом посёлке насчитывается 10 штук.
Первые корпуса построили в местах, где было зафиксировано меньше всего осадков. Александр Иванович хотел создать максимально естественные «засушливые» условия, чтобы вывести твёрдые сорта пшеницы и других культур, которые бы были приспособлены к сухому климату Заволжья. С сельскохозяйственной станцией были связаны учёный Николай Вавилов (умерший в саратовской тюрьме), селекционер Алексей Шехурдин (в честь него названо протяжённое шоссе) и другие деятели науки. По легенде, в 1914 году подсобным работником на станции трудился будущий политический деятель Григорий Котовский, сбежавший сюда с нерчинской каторги.
В состав станции входили отделы: полеводства, селекции сельскохозяйственных растений, прикладной ботаники, метеорологии, энтомологии, фитопатологии (микологии), садоводства, а также сельскохозяйственные лаборатории: химическая, бактериологическая и кабинет почвоведения. Кроме того, при станции устраивались вспомогательные учреждения: библиотека, музей и т.п. Саратовская областная сельскохозяйственная опытная станция обслуживала Саратовскую губернию и сходные по хозяйственным условиям части смежных губерний — Воронежской, Самарской, Астраханской, областей Войска Донского и Уральской.
Центральным строением является здание лаборатории, построенное в виде английского особняка в стиле модерн. Здание селекционной лаборатории архитектор Карпенко выполнил в виде английского коттеджа. Внутри был сделан электрический подъёмник и применены новые стройматериалы – стены сделаны из пустотелого бетона, а полы производственных помещений из асфальта. Здание семенного склада тоже сохранялось практически в первозданном виде до пожара уничтожившего его почти полностью.
Посёлку повезло, что через сотню лет он сохранился практически в первозданном виде. А это значит, что строили тогда на совесть. Да и использовался он по своему прежнему назначению - производственные и жилые помещения для сотрудников сельскохозяйственной станции. Менялись лишь её названия - больше 10 раз за столетие. Она успела побывать и институтом засухи СССР, и всесоюзным институтом зернового хозяйства, и НИИ земледелия Юго-Востока СССР. Сегодня - это ГНУ НИИСХ Юго-Востока Россельхозакадемии. Посёлок как бы законсервировался между полями НИИ Юго-Востока с одной стороны и улицей Тулайкова с другой, скрылся за зелёным забором.Стоит лишь заглянуть сюда, как оказываешься в особом мире, каком-то другом времени и другой местности. Здесь нет дорог, лишь тропинки. Здесь повсюду растительность - деревья, кустарники, цветы. Здесь тихо, почти не слышно шума автомобилей. Здесь мало людей.
Институт известен во всем мире благодаря успехам своих ученых, плодотворно работающих как по селекции основных полевых культур Юго-Востока России, так и по разработке основ адаптивно-ландшафтного и точечного земледелия, ресурсосберегающих технологий возделывания культур. За годы существования института селекционерами создано более 400 сортов сельскохозяйственных культур. Сейчас НИИСХ Юго-Востока — это 9 опытно-производственных хозяйств, 4 опытных станции и государственное опытно-конструкторское бюро (ГОКБ). На 110 тысячах гектаров учёные испытывают новейшие технологии возделывания и адаптивные системы земледелия. Каждый год здесь производят свыше 30 тысяч тонн семян высших репродукций районированных и новых сортов полевых культур селекции. Она проводится по озимым ржи и пшенице, сорго, кукурузе и ряду других культур.
В последние годы часть полей НИИ была отобрана для жилищного строительства. Другую перед изменениями в генплан Саратова перевели в зону Р2: здесь предполагается когда-нибудь сделать городской парк.