Дом Липатова И.Н.

Дом Липатова И.Н. - деревянный двухэтажный дом на каменном жилом этаже, обложенный кирпичом с двором и флигелем, построен в начале ХХ века. В марте 1898 года — мещанин Михаил Афанасьевич Нищенков продал крестьянину Саратовского уезда с. Поповка Ивану Николаевичу Липатову свое дворовое место на ул. Валовой под №3. До 1905 года — владелец Липатов выстроил здесь по красной линии улицы Валовой она же Глебовская деревянный двухэтажный дом на каменном жилом этаже, обложенный кирпичом. Вход во двор с правой стороны церкви Казанской Божией Матери. В 1905 году — Липатов заложил домовладение коллежскому асессору Николаю Ивановичу Немирову, заняв у него 3 тысячи рублей и заложив в обеспечение займа дворовое место с домами и прочими жилыми и нежилыми постройками.

Под литерой Б стоит флигель деревянный обложенный кирпичом на каменном этаже, крыт железом, в нижнем этаже имеются жилые комнаты, оклеенные обоями, разделенные деревянными переборками. Оба здания образуют створ наполовину сохранившейся улицы Валовой от реки Волга к исторической Музейной площади и дают возможность представить, как выглядел один из старейших взвозов Саратова, флигель как бы врос в старую церковную ограду и стал её неотъемлемой частью.

От берега Волги вдоль Глебучева оврага был выложен земляной вал с деревянными башнями на нём (нынешняя улица Валовая). У нынешней Октябрьской улицы вал круто сворачивал и, повернув еще раз, спускался к Волге. Военное устройство города держалось до 1780 года, до времени открытия Саратовской губернии с управлением внутренних городов России, крепостное управление было отменено, не стало комендантов, вал был срыт, ров завален различными отходами.

Вместо срытого вала образовалась улица, носившая сначала наименование Казанской, по названию Казанского храма стоявшего здесь на мысу, образованном при устье Глебучева оврага и берега Волги, впоследствии за улицей закрепилось название Валовая, в память о бывшем оборонительном вале. В середине XIX века территория ниже Казанского храма была уже полностью освоена, и 298-й планный квартал был поделён на 4 домовладения, под № 1-м была церковная территория, а под № 2 – данное дворовое место.

В 1866 году город принял на свой счёт устройство взвоза, идущего мимо Казанской церкви, и было отмечено, «что нужно укрепить обнаженный откос около церковного погоста кирпичной стеною, без которой он будет размываться и обваливаться постоянно». Укрепление откоса было необходимо не только для сохранения здания храма, но и для обеспечения безопасности функционирования Казанского взвоза, проходящего под этой стенкой к берегу Волги и к Казанскому мосту, устроенному через Глебучев овраг для сообщения с «Горной слободкой».

Пространство ниже ограды церкви, ранее принадлежавшее дочери саратовского протоиерея Скопина, было ею распродано разным владельцам. В том числе и это дворовое место к середине 1860-х годов уже принадлежало мещанину Афанасию Денисовичу Нищенкову. В октябре 1869 года он оформил, через купчую крепость, передачу домовладения своему сыну, Михаилу Афанасьевичу Нищенкову. Через тридцать лет, в марте 1898 года мещанин Михаил Афанасьевич Нищенков «продал крестьянину Саратовского уезда, с. Поповка Ивану Николаевичу Липатову свое дворовое место на ул. Валовой под № 3, мерою земли: 16 сажен по улице и во двор обе стороны по 13 сажен».

В областном архиве удалось обнаружить документ 1905 года, в котором отражено оформление залога Липатовым своего домовладения коллежскому асессору Николаю Ивановичу Немирову, заняв у него 3 тысячи рублей и заложив в обеспечение займа: «дворовое место с находящимися на нем двухэтажным домом, вновь выстроенным домом и всеми прочими жилыми и нежилыми постройками, состоящее 3 части города Саратова, в 6 планном квартале, на Глебовской, она же Валовая, улице, под № 3, в соседстве с местами: входя во двор с правой стороны церкви Казанской Божией Матери, с левой Лапухина <…> имеющее меры земли: по улице и в задах по шестнадцати, во двор обе стороны по тринадцати, а всего квадратных двести восемь сажен» 10. Таким образом, найденный документ позволяет определить, что до 1905 года владельцем был выстроен по красной линии улицы Валовой деревянный на каменном жилом этаже двухэтажный дом, обложенный кирпичом.