Дом Очкина - трехэтажный доходный дом на Никольской (ныне ул. им. Радищева А.Н.) улице был выстроен в конце 1870-ых годов и принадлежал известному саратовскому промышленнику, торговцу, домовладельцу, общественному деятелю и меценату Григорию Васильевичу Очкину (1835-1902). В реестре культурного наследия занесен под названием: Дом Очкина, музыкальные классы Саратовского отделения русского императорского музыкального общества и этому конечно есть причины.
В 1879-1880 годах здесь размещалась частная шестиклассная женская прогимназия Гусевой. В 1880-х годах помещения дома арендовали Саратовское общество взаимного кредита, книжный и комиссионный магазин, различные комитеты и, что наиболее ценным является с точки зрения истории, Саратовское отделение Императорского Русского музыкального общества, учрежденного в Саратове в 1873 году. В 1898 году в доходном доме Очкина открылось Братство Святителя и Чудотворца Николая. С 1901 года здесь находились квартиры инженеров управления Рязано-Уральской железной дороги. В 1911-1917 годах здание было отдано внаём различным учебным заведениям.
В советское время, в 1927 году, здание занял Саратовский государственный институт сельского хозяйства и мелиорации (Саргосисхим).
Во второй половине XX века здесь обосновалось дошкольное педагогическое училище, переименованное в 1990-х годах в педагогический колледж, который занимает бывший дом Очкина и ныне. Колледж готовит работников и воспитателей дошкольных детских учреждений.
В 1883 году в доходном доме Очкина, на третьем этаже разместились музыкальные классы Саратовского отделения Императорского Русского музыкального общества, учрежденного в Саратове в 1873 году.
Этот факт отражал причастность к музыкальной жизни города хозяина дома Г.В. Очкина, бывшего одним из членов Саратовской дирекции Императорского Русского музыкального общества.
Русское Музыкальное Общество (РМО) было основано еще в 1859 году в Санкт-Петербурге и ставило своей главной задачей распространение музыкального образования в России. Почин сделали известнейшие музыканты, и деятели культуры того времени: А.Г. Рубинштейн, М.Ю. Виельгорский, В.А. Кологривов, Д.В. Стасов. В 1862 году Русское Музыкальное Общество открыло в столице первую в России консерваторию, а через несколько лет попало под покровительство императорской фамилии и с 1869 года стало называться Императорским (ИРМО).
Необходимо отметить, что в Европе к этому времени существовало уже 11 консерваторий (Парижская с 1795 года).
После учреждения в 1860 году Московского отделения РМО такие отделения стали открывать в некоторых губернских городах России: в Киеве и Казани в 1864 году, во Пскове, В Нижнем Новгороде и в Саратове датой открытия стал 1873 год.
В апреле 1873 года было возбуждено ходатайство об открытии Саратовского отделения, вскоре достигшее своего разрешения. 13-го сентября последовало согласие Главной Дирекции, а 26-го сентября того же года были открыты Музыкальные классы, которые сперва размещались в здании Дворянского Собрания.
В трехэтажное здание купца Г.В. Очкина музыкальные классы переехали в 1883 году и занимали четыре комнаты на третьем этаже до 18 сентября 1888 года. Потом они перебрались в дом Саниной на угол Немецкой (ныне пр. им. Кирова С.М.) и Александровской улиц (ныне им. Горького А.М.).
Фортепианное, вокальное и оркестровое отделения классов готовили весьма достойных музыкантов, уровень которых позволял им поступать даже в столичную консерваторию. В классах занималось от 30 до 50 учеников при директоре Н.Н. Мясоедове в 1870-ых годах, а к началу 1890-ых годов уже 200 человек. При этом отмечалось, что «на концертах учащихся публики стало так много, а музыка начинает входить в моду не только в богатых семьях; небогатые также готовы отдать последнее, лишь бы обучить детей музыке». Все это определило впоследствии необходимость преобразования музыкальных классов в музыкальное училище, а потом и в консерваторию.
С музыкальными классами связано имя Почетного гражданина Саратова Станислава Каспаровича Экснера, выпускника Лейпцигской и Петербургской консерваторий. Более чем 30-летний период развития музыкального образования в Саратове связан с именем этого человека. С.К. Экскнер появился в Саратове осенью 1883 года и через год встал во главе музыкальных классов.
В 1882 году в доме Очкина располагались Строительное и Межевое отделения, а также Врачебное отделение Саратовского Губернского правления и Статистической и Тюремный комитеты. В 1884 году к ним присоединились Губернская чертежная и местное отделение Российского Общества Красного Креста.
В 1892 году здесь снял помещение «резервный батальон для зимнего военного собрания». С момента своего открытия, с 9 мая 1898 года, в доме Очкина находилось Братство Святителя и Чудотворца Николая, имевшее целью «доставление средств для бедных жителей г. Саратова к получению ремесленного и низшетехнического образования и оказание помощи ремесленникам и техникам без различия пола, возраста, состояния и вероисповедания».
Помощь оказывалась одеждой, продуктами, приисканием места работы и т.д. Здесь же арендовала помещение Пенсионная служба работников Рязано-Уральской железной дороги. В 1901 году в доме Очкина снимали помещения и магазины «Винобакалейной торговли В.И. Клейнева», претензионный и вспомогательные отделы хозяйственной службы Управления РУЖД (до 1908 года). Здесь же жили со своими семьями инженеры управления РУЖД.
В 1911 году здесь располагалось частное реальное училище (общеобразовательная школа) Антона Михайловича Добровольского. В 1914 году к нему присоединилась 2-е начальное городское училище. А в 1916 году в здании размещалась Полноправная мужская гимназия А.М. Добровольского.