Особняк К.И. Лаптева с торговыми лавками

Особняк Константина Ивановича Лаптева с торговыми лавками - двухэтажное здание со скобой и брандмауэром по улице Александровской относится к 1850 году, оно перестраивалось и реконструировалось в период с 1850 года до конца 1870 года. Здание является типичным провинциальным жилым особняком городского типа в стиле классицизм с развитой функцией торговли. Здание имеет угловое расположение на пересечении ул. Александровской (ныне ул. им. Горького А.М.) и Цыганской (ныне ул. им. Кутякова И.С.) Стены выполнены из керамического кирпича на известковом растворе. Стены главных (уличных) фасадов оштукатурены, окрашены и украшены скромными элементами декора.

За время существования здания неоднократно менялись его владельцы, а владельцы в свою очередь меня функцию использования здания. Наряду с жилыми целями здание использовалось под торговые лавки различного товара, в том числе мануфактурного.

Во второй половине 1850-х годов на углу улиц Александровской (Горького) и Петропавловской, вскоре получившей в народе название Цыганской (Кутякова) в г. Саратове появилось купеческое домовладение. Принадлежало оно Саратовскому купцу 3-й гильдии Павлу Васильевичу и его купеческому брату Ивану Васильевичу Смирновым. Домовладение их числилось по улице Александровской, но в некоторых документах значилось и как находящееся на углу Хлебной площади.

Выстроенные здесь в середине XIX века дом с флигелем использовались хозяевами для «заведения трактирного промысла с торговлею всякого рода припасов», причём наличие здесь трактира можно проследить по документам на протяжении многих лет, до начала ХХ века, при всех домовладельцах. Содержателями трактирного заведения состояли саратовские мещане и крестьяне. Так, например, в 1898 году это был мещанин Митрофанов Александр Иванович. Следующим владельцем этого места был также купец 3-й гильдии И.О. Варкутов, но и он через некоторое время продал своё дворовое место воронежскому купцу 2-й гильдии Константину Ивановичу Лаптеву.

Константин Иванович Лаптев, воронежский купец, появился в Саратове в начале 1850-х годов, где решил открыть серьёзную торговлю. Жил он в 3-й части города на углу улиц Б. Царицынской (Б. Сергиевской, Н.Г. Чернышевского) и Троицкой (Часовенной, Челюскинцев). Но торговля постепенно переходила на Верхний базар, вот и Лаптев решил обосноваться рядом с ним.

В Саратовский Городовой Магистрат 20-го ноября 1861 года поступило от К.И. Лаптева прошение: «Купил я у Кузнецкого 3-й гильдии купца Ивана Осиповича Варкутова дворовое место с разным жилым и нежилым строением, состоящее в 1-й части города Саратова во 2-м планном квартале, ценою за пять тысяч рублей серебром, на покупку эту и купчая крепость в Саратовской Палате Гражданского Суда в 21 день Июля 1861 года совершена». К.И. Лаптев просил городской магистрат ввести его во владение, что и было сделано в начале июня 1862 года.

Прошло чуть более недели и Лаптев обращается уже в Саратовскую Губернскую Строительную и Дорожную Комиссию с прошением о разрешении ему постройки двухэтажной палатки (на самом деле, как будет видно дальше, речь шла о надстройке существующих одноэтажных торговых палаток вторым этажом – В.И.Д.): «Представляю при сем утвержденный Саратовской Строительной и Дорожной Комиссией план с фасадом, в котором показан карандашом верхний этаж палаток <…> Дабы повелено было, предполагаемую мною и назначенную на плане карандашом постройку верхнего этажа палаток разрешить». Журнальным постановлением от 13-го июня 1862 года за № 249 Губернская Строительная Комиссия «мнением положила <…> постройку 2-го этажа каменных палаток разрешить <…> предписать [наблюдать] городовому архитектору Курзанову».

«Окладная книга налога на недвижимое имущество 1-й части города Саратова на 1870 год» (составлялась ежегодно Саратовской Городской Управой), указывала, что в состав исследуемого домовладения купца Константина Ивановича Лаптева входили, по состоянию на 1 января 1870 года: каменный двухэтажный дом, каменный двухэтажный флигель и надворные постройки. В нижних этажах дома и пристройки располагались «лавки разной торговли», а во флигеле по улице Петропавловской, она же Цыганская (Кутякова), «винная лавка» с торговлей распивочно и на вынос.

Домовладение Лаптева претерпело последнее преобразование в 1870-х г.: по улице Александровской до соседа слева, купца Шерстобитова, от главного дома «под один фасад» протянулось пристроенное двухэтажное здание со скобой и брандмауэром по линии границы места Шерстобитова. Здание перекрыло въезд во двор со стороны Александровской улицы и он (вьезд) был перенесён на Цыганскую улицу, с устройством ворот в каменных столбах, между зданиями торговых палаток и флигеля (сохранившиеся части каменных столбов ворот показывают, что они были построены позже соседних зданий).

В 1870-х года торговое дело от отца принял его сын, Ефим Константинович Лаптев, причисленный из купеческих сыновей уже в Саратовское купечество. «Окладная книга налога на недвижимое имущество 1-й части города Саратова на 1881 год» показывает в домовладельцах уже обоих сыновей Константина Ивановича, Ефима Константиновича и Иосифа (Осипа) Константиновича Лаптевых.

Лаптев часто одалживал деньги под залог недвижимого имущества. По одному из таких не смог рассчитаться по залогу, имущество назначили на публичную продажу, но торги не состоялись и домовладение закрепили за залогодателем, Е.К. Лаптевым, который, в свою очередь, заложил его купцу 1-й гильдии Ивану Евсеевичу Юренкову. И.Е. Юренков был зятем Ефима Константиновича и мужем его сестры, Татьяны Константиновны, урождённой Лаптевой. Поэтому на начало XX века домовладение по улице Кутякова 13 было записано уже на И.Е. Юренкова.

К концу 1910 года домом ввладеет вдова купца, Татьяна Константиновна Юренкова, после умершего мужа, Ивана Евсеевича Юренкова, получившая по его духовному завещанию от 7-го мая 1910 года движимое и недвижимое имущество в разных частях города и в уездах Саратовской губернии (например, земля в деревне Бессоновка, Ново-Бурасской волости, Саратовского уезда), в свою очередь стала постепенно передавать всё своим дочерям: Сибриной Матрёне Ивановне и Дорониной Марии Ивановне.

К 1915 году Матрёна Ивановна отчасти поменяла и вид торговли в исследуемом домовладении. Согласно «Книге регистрации владельцев торгово-промышленных предприятий по раскладочному налогу М-Я. 1914 год», здесь, по её заявлению от 14-го марта 1915 года (ул. Александровская, дом наследников Юренковой), была открыта «лавка с мануфактурными товарами».

Таким образом, строения этого домовладения, в основном возведённые в середине XIX-го века, всё время исполняли функцию обслуживания центральной торговой площади Саратова (Хлебной или Верхнего базара) и сами являлись торговыми точками на её периметре. С начала 1880-х годов здания не перестраивались, за исключением возведения нескольких служебных пристроек, в том числе и в XXI веке.