Купец первой гильдии Тихон Васильевич Авдеев был крупной фигурой в городе. Он имел пай в 1-м товариществе мукомолов, хлебную ссыпку, доходы от имущества и капиталов, считался крупным домовладельцем. Этот комплекс на улице Саратовской (ныне ул. Володарского) из двух домов: двухэтажное здание (ныне это левое крыло поликлиники №1) и особняк с мезонином (выявленный объект культурного наследия), был построен в конце XIX века. Рассматриваемый Объект представляет собой двухэтажное здание, сложенное из кирпича, сложной конфигурации в плане в стиле раннего модерна. Крыша скатная, покрытие – волнистый асбошифер.

Многие купца Авдеева звали по свойски Тишкой, да еще почему-то Лопоухим. В 1912 году ликвидировали старый городской сад, который находился тогда возле 7 мельзавода, и у Тишки Лопоухого, известного в городе купца Тихона Васильевича Авдеева, лавка которого была на Троицкой площади, купили участок земли в районе Саратовской улицы (ему принадлежал почти весь квартал) и открыли здесь летний сад, бильярдную, ресторан и театр со своей труппой.

3 марта 1917 года в рассматриваемом здании состоялось первое собрание балашовского Совета рабочих депутатов. Был избран Совет рабочих города Балашова. Председателем Совета был избран большевик Ахилл Львович Банквицер, а его заместителем машинист паровозного депо Родионов.

В годы Великой Отечественной войны город Балашов называли городом госпиталей. В Балашове и Балашовском районе находилось около 20 госпиталей, под которые были отведены лучшие в городе здания».6 Так, в рассматриваемом здании был размещен госпиталь No 1912 (полевая почта 11702), о чем сообщает размещенная справа от входа мемориальная табличка.

В советское время к западному боковому фасаду рассматриваемого Объекта было пристроено двухэтажное здание поликлиники. В настоящее время в здании размещается городская поликлиника No 1. Относится к выявленным объектам культурного наследия в реестре «Дом купца Авдеева, кон XIX в.»