В 1905 году по проекту архитектора Алексея Салько в Саратове, на Константиновской улице, было возведено здание для нужд Коммерческого училища. Данное учебное учреждение открылось в 1900 году и сначала располагалось в здании Общества купцов и мещан. На пороге XX века саратовское купечество уже пере ходило на новые условия ведения дел, для которых требовалось большое количество обученных работни ков, которых, до этого, никто не готовил. Расположение нового строения выбрали престижное и дорогое, рядом находился Митрофаньевский базар и будущий Крытый рынок. Здесь проходила линия конки, а позже трамвайная линия. В Саратове в тот исторический период это было одно из самых больших, в три этажа, городских учебных заведений. Просторные светлые классы, в цокольном этаже разместилось множество подсобных помещений. Фасад декорирован красивым обрамлением окон, ажурными балконами, восемью полуколоннами, рельефными деталями и парадным подъездом с широкой лестницей и небольшим портиком.

В отличие от гимназий реальные училища были иным типом учебных заведений. В них более подробно изучали физико-математические дисциплины, не преподавали греческий и латынь. Перечень изучаемых предметов: Закон Божий, русский, немецкий, французский языки, арифметика, алгебра, тригонометрия, история, естествоведение, математическая география, химия, физика, рисование, черчение. Следует отметить, что приоритет в коммерческом образовании принадлежит России. Ещё в 1772 г. известный предприниматель П. Демидов жертвовал 205 000 руб., чтобы на эти деньги организовать коммерческое училище. И вскоре его создали при воспитательном доме в Москве. Ко времени возникновения в Саратове вопроса о необходимости иметь коммерческое училище аналогичные учебные заведения уже действовали в Петербурге, Москве, Одессе и ряде губернских городов, а их выпускники служили бухгалтерами, контролёрами, приказчиками в торговых и промышленных фирмах. В отличие от гимназий и реальных училищ Министерства народного просвещения коммерческие училища находились в ведении сначала Министерства финансов, а затем — Министерства торговли и промышленности.

Многие представители купеческих семей вошли в состав попечительского совета училища. За счёт собранных пожертвований были оборудованы учебные классы и лаборатории. Выпускники учреждения, получая аттестат, наделялись статусом личный почётный гражданин, что определяло для них некоторые привилегии. С 1908 года коммерческое училище находилось в ведение учебного отдела Министерства торговли и промышленности Российской Империи. Небольшой промежуток времени здесь проходил обучение и писатель Константин Федин.

В 1918 году, после революции, коммерческое училище было ликвидировано. в 1920-х годах здание занимает Рабочий факультет им. В.И. Ленина, учрежденный для подготовки рабочих и крестьян в вузы, третий в стране после Москвы и Петрограда. В 1932 году это сооружение было отдано для нужд Московского института сельскохозяйственного машиностроения. Через несколько месяцев учебное заведение стало именоваться Нижне-Волжским институтом общего машиностроения, а позже — Саратовским институтом механизации сельского хозяйства. В 1994 году здесь разместились учебные помещения Саратовского государственного агроинженерного университета.

В 1998 году принято решение об образовании Саратовского государственного аграрного университета имени Н.И. Вавилова. Здание продолжают использовать для обучения студентов. На основании постановления правительства области, здание коммерческого училища является объектом культурного наследия регионального значения.