Доходный дом В. Я. Яхимовича (дом с кариатидами)

Домовладение на Константиновской (Советской) улице в XIX веке принадлежало дворянам Скибиневским, от которых затем перешло к купцу Ф. Е. Аносову. Вдова последнего Евдокия Степановна в 1910 году продала участок с одноэтажным домом (арендовался технической конторой братьев Грингоф) известному инженеру-технологу, новатору в сфере систем отопления Вячеславу Августовичу Яхимовичу. Новый владелец сразу заложил домовладение для получения средств на его реконструкцию, которая была проведена в 1911 году.

Старый дом был надстроен двумя этажами по проекту неизвестного архитектора (возможно, автором был П. М. Зыбин), сразу став яркой достопримечательностью города благодаря выразительному эркеру, украшенному скульптурами юных девушек вверху и "держащемуся" на плечах изваяний пожилых женщин. Трехэтажное кирпичное здание в стиле модерн с интересным эркером, по оси которого расположен главный вход, естественно, становится новой достопримечательностью города.

Шел XIX век – период расцвета модерна (или, как его еще называют, ар-нуво). Зодчие стремились создать не только функциональное здание, но и сделать его эстетически привлекательным; прорабатывались все конструктивные и декоративные элементы как внутри здания, так и снаружи. Сильное влияние на заказчиков оказывали печатные издания, которые публиковали на своих страницах все последние веяния в области архитектурного дела. У людей при деньгах появился выбор, они старались продемонстрировать свою индивидуальность и навсегда оставить след в истории. И не забывайте, что Саратов был третьим городом (после Москвы и Петербурга) по численности населения и уровню развития промышленности. Проще говоря, строить плохо для человека с деньгами было позорно.

Само собой разумеется, в своём новом доходном доме Яхимович устроил паро-бетонное отопление – своё главное изобретение. Кроме сдачи комфортабельных квартир в аренду Яхимович также держал в доме своё торговое заведение "Производство частей для работ по центральному отоплению". В 1911 году дом был реконструирован и превратился в тот, который мы привыкли видеть. К сожалению, архитектор проекта доподлинно неизвестен, но большинство склоняется к тому, что это был П. М. Зыбин – главный архитектор технического отдела Рязано-Уральской железной дороги в Саратове. Фасад здания украсили скульптуры юных девушек (символ молодости) и полуфигуры кариатид в виде эмоциональных пожилых женщин, взваливших на свои плечи тяжелую ношу (символ старости). Автор – скульптор Кононов.

В советские годы здание находилось в ведении районного жилуправления и постепенно изнашивалось. В настоящее время архитектурный памятник регионального значения находится в аварийном состоянии, разрушаемый грунтовыми водами и всё больше проседающий в землю. Ситуация вокруг дома Яхимовича получает широкую огласку в прессе, однако вопрос о возможных реставрации или воссоздании заново пока остаётся открытым. Дом В. Я. Яхимовича вошол в 2019 г. в новую программу Вячеслава Володина по сохранению памятников историко-культурного наследия. Это перечень объектов историко-культурного наследия, требующих срочной реставрации и которые будут спасать от разрушения.

Уникально сооружение тем, что в нём воплощена гениальная задумка инженера – паробетонное отопление. Суть заключается в следующем: отопительные элементы — стальные трубы с теплоносителем в виде пара — проходят внутри стен (они также могли располагаться в перилах лестниц, скульптурах и т. д.) и выходят наружу, где покрываются слоем бетона, гипса, дерева или цемента. Вячеслав Яхимович запатентовал эту технологию не только в России, но также в Германии и Великобритании. И никаких выступающих радиаторов, как сейчас. Такой принцип отопления переродился ныне в модную систему «теплый пол» и еще совсем молодую – «теплый плинтус».

На износ здания, по большому счету, повлияли грунтовые воды. Бутовый фундамент почти полностью разрушен и здание стремительно уходит в землю. Революционное отопление по тем временам также оставило свой след. Так как внутренние и наружные стены пронизаны каналами с трубами, «ядра жесткости» не получилось… Потеряв жесткую связь между конструктивными элементами, дом начал стремительно разрушаться. Соседняя стройка многоэтажного дома лишь усугубляет ситуацию. От стяжки стены Дома Яхимовича и установки контрфорса (подпор) щели в стенах не исчезли. Пожар произошел ночью с 16 на 17 мая 2018 года еще больше усугубил ситуацию, выгорел второй этаж аварийного, расселенного в 2017 году дома. Спикер Госдумы Вячеслав Володин отметил, что восстановление разрушенных объектов культурного наследия будет стоить больших денег. Восстановление дома Яхимовича, по приблизительным расчетам, будет стоить 200 млн рублей. Спикер Госдумы РФ Вячеслав Володин сделал заявление о возможной реставрации Дома Яхимовича в Саратове.

"Дорогие друзья, речь пойдет о восстановлении объектов историко-культурного наследия, а если говорить более конкретно, доме Яхимовича. Вы обращались с просьбой, что необходимо этот дом сохранить. Вопрос изучен. Итогом оказалось, что этот дом сегодня внесен во всевозможные залоги, причем передан различным структурам правительства и околоправительственным Саратовской области, поэтому первое, что нужно сделать, - его вернуть в областную собственность.

Со своей стороны, считаю возможным найти денежные средства на проектирование реставрации этого здания, с использованием его затем как структурного подразделения "Лицея-интерната 64" Предуниверсария, который мы создали. Он в этом году уже первых ребятишек принял в свои ряды. Вот в рамках Предуниверсария можно будет создать музыкальную школу в доме Яхимовича. Для детей из малообеспеченных семей, детей-сирот будет возможность заниматься музыкой, тем более рядом находится консерватория. Можно будет приглашать преподавателей. Вот такие планы", - сказал Вячеслав Володин.