Доходный дом 1911 года

Доходный дом, 1911 года постройки, автор проекта неизвестен, расположен в конце улицы им. А.С. Пушкина (бывшая Малая Кострижная улица). Здание доходного дома представляет собой 2-этажное деревянное обложенное кирпичом оштукатуренное строение, П-образной конфигурации в плане, выполненное в стиле классицизма с элементами модерна. Вероятно, изначально здание было выполнено в технике открытого кирпича: из-под современной штукатурки проглядывают кирпичи красного, белого и розового цветов. В 1910-х гг. силикатный кирпич был еще новинкой, и его с удовольствием использовали для декорирования возводимых зданий. Здание симметричное, в середине проем въезда во двор, здание венчают три аттика: один по центру и два по краям. Два парадных входа расположены симметрично по краям здания, на втором этаже над ними имеются балконы, оформленные коваными решетками, декор строгий с типичным для модерна сюжетом (сохранность на данный момент частичная).

Здание доходного дома расположено в непосредственной близости с особняком В. К. Рейнеке, между выступающими фасадами зданий в 1999 году был установлен Бюст великого поэта А. С. Пушкина, автор саратовский скульптор Владимир Степанов. В советскую эпоху доходный дом сохранил свое жилое назначение. За это время домовладение практически не претерпело никаких изменений. Одна квартира на первом этаже приспособлена под офис юридической фирмы, остальная часть здания – жилые квартиры.

Основной массив зданий, среда исторического центра Саратова сформировалась во второй половине ХIХ века. Динамично развивающийся город переживал десятилетия строительного бума (1880-1890-е года). Расширялась типология объектов, кварталы плотно насыщались застройкой, оформлялись фронты улиц, повышался удельный вес профессиональной архитектуры. «Стили» историзма (эклектики) сделали лицо города многозначным, многотемным.

Дворовое место, на котором расположено здание, находилось в 178 планном квартале, ограниченном улицами: Вольской, Большой Кострижной (современная Сакко и Ванцетти), Александровской (Горького) и Малой Кострижной (Пушкина), и имело исторический адрес: улица Малая Кострижная, дом № 28 (24). На проектном плане 1812 г. ул. Большая Кострижная носит название Дмитриевской, а будущая Малая Кострижная еще указана безымянной.

В первой половине XIX века здесь был Тихий переулок. Позже переулок стали называть Малой Кострижной улицей (от «кострига» - отходы прядилен, расположенных здесь). Заселение Кострижной улицы и тем более Тихого переулка (Малой Кострижной улицы), занятого прядильнями, шло долго, и даже план середины XIX века (1856 года) показывает, что в будущем 178-м планном квартале, по всем четырём улицам, формирующим этот городской квартал, существовало лишь одно капитальное строение на улице Малой Кострижной.

И только лишь к началу 1870-х гг. указанный квартал полностью был освоен, и все дворовые места в квартале, в том числе и по улице Малой Кострижной, обрели своих домовладельцев, а во дворах появились разного рода строения. На плане 1870 г. виден уже полностью сформированный городской квартал. К 1880-м гг. на третьем от угла с ул. Вольской дворовом месте обозначены два каменных дома и службы в глубине двора.

Известно, что в 1880-х годах домовладение на М. Кострижной улице принадлежало мещанину Александру Васильевичу Винокурову, который владел им на правах наследника, а недвижимое имущество досталось ему по наследству от умершей матери, Александры Максимовны Голиковой, по первому мужу Винокуровой, по духовному завещанию, утверждённому 27 мая 1888 г.




А.В. Винокуров вскоре стал работать приказчиком у купчихи В.В. Чирихиной 3, саратовской предпринимательницы, и, в конечном счёте, она предоставила ему служебную квартиру для проживания в своём доме, поэтому Александр Васильевич Винокуров, проживающий на тот момент на Московской улице, в доме Чирихиной, совершил 13 июня 1896 г. у саратовского нотариуса крепостной акт. Он продал за 5500 рублей купцу Михаилу Кузьмичу Кондрину, проживающему на Ильинской улице в доме Рейнеке, «свое дворовое место в первой части города Саратова, в 178 планном квартале на Малой Кострижной улице под № 24, в соседстве мест: Шагаева и Иванова, мерою земли: по улице 11 саженей, во двор обе стороны по 17,5 сажен».

Но новый домовладелец недолго пользовался имением. Ровно через четыре года, 15 июня 1900 г. купец Михаил Кузьмич Кондрин продал отставному писарю старшего разряда Николаю Петровичу Шишкову за 4000 рублей своё дворовое место в первой части в 178 планом квартале на Малой Кострижной улице под № 24, в соседстве дворовых мест Шагаева и Ивановой, мерою земли: 11 сажен по улице и во двор по 17 саженей, доставшееся ему от саратовского мещанина Александра Васильевича Винокурова по купчей крепости от 13 июня 1896 г. Купчая крепость была утверждена Старшим Нотариусом 20 июня 1900 г.




По всей видимости, для решения каких-то финансовых проблем Шишков взял ссуду под залог своего недвижимого имущества. 24 сентября 1905 г. отставной писарь старшего разряда Николай Петрович Шишков заложил коллежскому асессору Юлиану Антоновичу Донбровскому за 3000 рублей свое дворовое место со всеми без исключения, находящимися на нем жилыми и нежилыми строениями. Из документа, помимо прочего, видно, что дворовое место в этот период изменило номер с 24 на 28. Видимо, Шишков не сумел выплатить долг, и в 1910 г. этим местом уже владел Ю.А.Донбровский.

По состоянию на 1910 год в составе домовладения указаны: жилой дом: низ каменный, верх деревянный, 2 этажа, 2 помещения. Все остальные строения деревянные: две погребицы, сарай, конюшня, сарай, ветхий флигель, баня, сарайчик.

31 января 1911 г. домовладение купила жена обер-офицерского сына Александра Федоровна Онагрова. Старые постройки были сломаны, строительство новых окончено в ноябре 1911 г. Александра Федоровна Онагрова была «вольной» повивальной бабкой и, кроме частной практики, служила акушеркой в Городском родильном доме. На 1911 г. Александра Федоровна Онагрова еще не оставила частную практику и продолжала оказывать повивальные услуги.

По состоянию на 1 января 1912 г. на дворовом месте Онагровой выстроены следующие постройки:
1. Жилой дом на улицу, деревянный обложенный кирпичом, 2 этажа, 4 квартиры;
2. Флигель во дворе деревянный, обложенный кирпичом с погребами под ним, 2
этажа, 2 квартиры;
3. Пристройка для дворника одноэтажная, деревянная, обложенная кирпичом.




Дом был доходным, часть квартир в нем и во флигеле сдавались внаем. Вот как описывается новый дом Анагровой в «Описях и оценках дворовых мест» на 1912 г.: на дворовом месте мерою по улице и в задах по 11 саж., во двор обе стороны по 18,16 саж. - «Дом деревянный в 2 этажа, обложенный кирпичом, на каменном фундаменте с брандмауэром, с проездом под домом, крыт железом, длиною 11 саж., шириной 6 саж… По обеим сторонам дома имеются таковые же скобы с брандмауэром, каждая длиною 3 саж., шириной 2,25 саж… Комнаты оштукатурены, оклеены обоями. Ванная с клозетом – 4., парадные лестницы -2… Дом освещается электричеством». Дворовое место со всеми постройками оценивалось в 40 015 рублей.

Жена дворянина Александра Фёдоровна Онагрова в 1912 г. заложила за 10000 рублей жене надворного советника Александре Евстафьевне Поповой своё дворовое место. В 1915 г. дворовое место перешло по купчей крепости поселянину-собственнику Карлу Готфридовичу Гергету за сумму 45000 рублей. В 1917 г. Гергет по-прежнему владел дворовым местом. После революции дом был национализирован и отдан под расселение. В 1937 г. в дни празднования 100-летия со дня гибели А.С. Пушкина Малая Кострижная улица была переименована в улицу Пушкина (изначально «Пушкинскую»).